شهادة جديدة.. عبدالله سلام يكشف عن رؤية متفائلة للاقتصاد المصري: نسير في الطريق الصحيح

أكد عبد الله سلام، الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر، أن الزيادات الكبيرة في الأجور خلال السنوات الثلاث الماضية لم تتمكن من مواكبة موجة التضخم الحادة التي أدت لارتفاع الأسعار بأكثر من الضعف. وأشار سلام إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة البنكية يمثل تحدياً للمطورين العقاريين قد يفوق تأثير تحرير سعر الصرف أو تكاليف مواد البناء.

عبد الله سلام: فجوة بين زيادة الأجور وارتفاع الأسعار

أوضح عبد الله سلام في تصريحات خاصة أن الظروف الاقتصادية الحالية لا تزال تمثل تحدياً كبيراً. وعلى الرغم من أن شركة مدينة مصر ضاعفت أجور موظفيها تقريباً على مدار ثلاث سنوات متتالية لمواجهة التضخم، إلا أن الأسعار في السوق ارتفعت بمعدل أسرع، مما خلق فجوة في القوة الشرائية للمواطنين.

تأثير الفائدة البنكية على سوق العقارات

شدد سلام على أن القطاع العقاري يواجه عدة تحديات اقتصادية دقيقة، لكنه يرى أن أسعار الفائدة البنكية المرتفعة هي العامل الأكثر تأثيراً على المطورين في الوقت الحالي. وتأتي هذه التحديات نتيجة لتتابع سريع في الإجراءات الاقتصادية التي يصعب امتصاصها على المدى القصير. ومن أبرز الصعوبات التي تواجه السوق:

• تحرير سعر الصرف وتأثيره المباشر على التكاليف.
• زيادة تكلفة مواد البناء بشكل كبير ومستمر.
• ارتفاع سعر الفائدة البنكية الذي يؤثر على تكلفة تمويل المشاريع.

نظرة متفائلة لمستقبل الاقتصاد المصري

عبر الرئيس التنفيذي لشركة مدينة مصر عن تفاؤله بالمستقبل، مؤكداً أن الاقتصاد المصري يسير على الطريق الصحيح نحو التعافي. وأشار إلى أن الأزمات الحالية تشبه ما حدث في فترات سابقة مثل عامي 2002 و2016، معتبراً أن بدء تراجع أسعار الفائدة البنكية مؤخراً خطوة إيجابية ومُطمئنة تُدار بحكمة، بعد أن شهدت ارتفاعات سريعة ومقلقة في فترة وجيزة.