رسميًا.. رسوم الأراضي البيضاء ثابتة أم متغيرة؟ إليك كل ما تريد معرفته عن قيمة الرسوم
أكد طارق الشهيب، المشرف على برنامج رسوم الأراضي البيضاء، أن لائحة الرسوم تتيح مرونة في المراجعة السنوية لكل مدينة أو نطاق جغرافي، وتشمل هذه المراجعة دراسة حجم المعروض وحركة التداول والأسعار والممارسات الاحتكارية، ما يسمح بتعديل الرسم أو المساحة الخاضعة له أو حتى تعليق تطبيقه.
مرونة رسوم الأراضي البيضاء
أوضح الشهيب، خلال مداخلة هاتفية مع قناة الإخبارية، أن اللائحة تمنح مرونة في مراجعة الوضع سنويًا في كل مدينة أو منطقة، وذلك بناءً على دراسة عدة عوامل تشمل حجم المعروض من الأراضي، وحركة تداولها، والأسعار السائدة، بالإضافة إلى رصد أي ممارسات احتكارية.
تحديثات رسوم الأراضي وتطوير المناطق
أشار الشهيب إلى أن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان يمكنها، بناءً على نتائج المراجعة، إقرار الرسم على الأراضي البيضاء، أو تعديل المساحة الخاضعة للرسوم، أو حتى تعليق تطبيق الرسوم مؤقتًا، بما يتناسب مع مستجدات السوق العقارية وأولويات التطوير العمراني في كل منطقة. يهدف هذا الإجراء إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وتشجيع تطوير الأراضي البيضاء بما يخدم المصلحة العامة.
معايير تطبيق رسوم الأراضي البيضاء
تعتمد الوزارة على دراسة معايير محددة عند مراجعة رسوم الأراضي البيضاء، وذلك لضمان تحقيق أهداف البرنامج في توفير الأراضي المطورة للمواطنين. تشمل هذه المعايير حجم المعروض من الأراضي، وحركة تداولها، والأسعار السائدة، بالإضافة إلى رصد أي ممارسات احتكارية.
الهدف من رسوم الأراضي البيضاء
تهدف رسوم الأراضي البيضاء إلى تشجيع مالكي الأراضي على تطويرها وعدم احتكارها، مما يسهم في زيادة المعروض من الأراضي المطورة ويُساعد في توفير الوحدات السكنية بأسعار مناسبة. كما تهدف هذه الرسوم إلى تنظيم السوق العقاري ومنع الممارسات الاحتكارية.