رسميًا.. 22 مليار جنيه تمويلات عقارية جديدة.. الرقابة المالية: زيادة عدد العقود لأكثر من 8 آلاف عقد

شهد قطاع التمويل العقاري في مصر نمواً ملحوظاً خلال النصف الأول من عام 2025، حيث ارتفع عدد عقود التمويل بنسبة 63.7%، وبلغت قيمتها 22.1 مليار جنيه بزيادة قدرها 89.1% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي. في المقابل، انخفضت قيمة إعادة التمويل العقاري بنسبة 16.5% لتصل إلى 1.832 مليار جنيه.

إحصائيات التمويل العقاري في مصر

سجلت أرصدة التمويل العقاري لدى الشركات ارتفاعاً ملحوظاً لتصل إلى 47.3 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، مقارنة بـ 28.4 مليار جنيه في يونيو 2024. هذا النمو يعكس ازدياد الطلب على التمويل العقاري في السوق المصرية.

تحليل شرائح الدخل في التمويل العقاري

استحوذت شريحة الدخل الأعلى من 3500 جنيه على النصيب الأكبر من عقود التمويل العقاري، حيث تم توقيع 8716 عقدًا بقيمة 22.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2025. في المقابل، بلغت عقود شريحة الدخل من 2500 إلى 3500 جنيه عقدًا واحدًا فقط بقيمة 0.045 مليون جنيه. وهذا يعكس تركيز شركات التمويل العقاري على شريحة الدخل المرتفع.

نظرة على التأجير التمويلي

شهد نشاط التأجير التمويلي نمواً كبيراً، حيث زاد عدد العقود بنسبة 44.8% ليصل إلى 1079 عقدًا بقيمة إجمالية بلغت 84.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2025. مقارنة بـ 745 عقدًا بقيمة 49.3 مليار جنيه في نفس الفترة من العام السابق، وهو ما يشير إلى زيادة الاعتماد على هذا النوع من التمويل.

أداء نشاط التخصيم

حقق نشاط التخصيم نمواً قوياً، حيث ارتفعت الأرصدة المدينة بنسبة 99.4% لتصل إلى 43.7 مليار جنيه بنهاية يونيو 2025، كما زاد عدد الشركات المحيلة بنسبة 26.5% ليصل إلى 764 شركة مقارنة بـ 604 شركة في يونيو 2024. هذا النمو يعكس توسع سوق التخصيم في مصر.