الحكومة تفتح باب الحجز لـ 25 ألف وحدة سكنية.. تعرف على الشروط والأسعار الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق عن طرح أكثر من 25 ألف وحدة سكنية جديدة ضمن مشروعات متنوعة تناسب مختلف شرائح الدخل في عدد من المدن الجديدة. ويبدأ حجز الوحدات إلكترونياً اعتباراً من 16 نوفمبر 2025 عبر “منصة مصر العقارية”، في خطوة تهدف إلى توفير سكن ملائم للمواطنين وتسهيل إجراءات الحصول عليه.
تفاصيل حجز الوحدات السكنية الجديدة
أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان، أن هذا الطرح يأتي ضمن المرحلة الثانية من خطة شاملة لتوفير حوالي 400 ألف وحدة سكنية على عدة مراحل. وأوضح أن الوزارة تعمل على تنفيذ الوحدات بأعلى معايير الجودة لدعم أهداف التنمية العمرانية الشاملة في مصر. ويهدف الطرح الجديد إلى تلبية الطلب المتزايد على الشقق السكنية في المدن الجديدة بأسعار وأنظمة سداد ميسرة.
خريطة توزيع الشقق وأسعار جدية الحجز
تتوزع الوحدات المطروحة على 6 مشروعات رئيسية في مدن مختلفة، وتتفاوت قيمة مقدمات الحجز (جدية الحجز) حسب نوع المشروع وموقعه، مما يوفر خيارات متعددة للمواطنين. ويوضح الجدول التالي تفاصيل الوحدات المتاحة وقيمة المقدم المطلوب لكل مشروع.
| اسم المشروع | عدد الوحدات المطروحة | المدن المتاحة | قيمة مقدم جدية الحجز (بالجنيه المصري) |
| ديارنا | 10614 | السادات، برج العرب الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر الجديدة، بني سويف الجديدة، سوهاج الجديدة، حدائق أكتوبر، العبور الجديدة، العلمين، أكتوبر الجديدة، السويس الجديدة، بدر، 15 مايو، دمياط الجديدة، قنا الجديدة | 201,000 |
| ظلال | 9412 | العبور، العاشر من رمضان، القاهرة الجديدة، العلمين الجديدة، الشيخ زايد | 251,000 |
| جنة وسكن مصر | 2986 | المنصورة الجديدة، غرب قنا | 151,000 |
| الإسكان المتنوع | 2000 | الإسماعيلية الجديدة | 151,000 |
| الإسكان الحر | 1680 | السويس الجديدة | 151,000 |
| روضة العبور | 264 | العبور | 151,000 |
خطوات التقديم على شقق وزارة الإسكان
للتسهيل على المواطنين، تتم عملية التقديم والحجز بالكامل عبر الإنترنت من خلال منصة مصر العقارية، وذلك باتباع مجموعة من الإجراءات المنظمة. تتضمن كيفية حجز شقق الإسكان الجديدة الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة مصر العقارية عبر الرابط المخصص reservations.realestate.gov.eg وإنشاء حساب جديد للمستخدم.
- تحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع المرغوب للاطلاع على كافة التفاصيل والمواصفات.
- سداد مبلغ مقدم جدية الحجز خلال الفترة المحددة من 16 نوفمبر 2025 وحتى 15 ديسمبر 2025.
- يمكن السداد باستخدام البطاقات البنكية (فيزا، ماستر كارد، ميزة)، أو عبر فروع البنوك، أو خدمات الإنترنت البنكي، أو مكاتب البريد.
- بعد انتهاء فترة سداد المقدمات، ستتم إتاحة البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة ابتداءً من يوم 4 يناير 2026.
- تتم عملية الحجز الفعلي للوحدات في تواريخ محددة لكل مشروع خلال شهر يناير 2026.
نظام السداد وأقساط الوحدات السكنية
بعد إتمام عملية الحجز، يتم استكمال سداد قيمة الوحدة وفق نظام ميسر، حيث يقوم الحاجز بسداد 20% من إجمالي ثمن الوحدة، يضاف إليها 1% مصاريف إدارية و 0.5% لصالح مجالس الأمناء، وذلك خلال شهرين من انتهاء الحجز. عند استلام الوحدة، يتم سداد دفعة استلام بنسبة 10% من ثمنها بالإضافة إلى وديعة الصيانة. أما المبلغ المتبقي وقدره 70% من قيمة الوحدة، فيتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، مضافًا إليها الفائدة المعلنة من البنك المركزي وقت الطرح.
