الحكومة تفتح باب الحجز لـ 25 ألف وحدة سكنية.. تعرف على الشروط والأسعار الجديدة
أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح 25,012 وحدة سكنية جديدة للمواطنين، ضمن مشروعات متنوعة تناسب مختلف شرائح الدخل في عدد من المدن الجديدة. ويبدأ سداد مقدمات الحجز للوحدات اعتباراً من يوم الأحد 16 نوفمبر 2025 عبر “منصة مصر العقارية”، وذلك ضمن المرحلة الثانية من أكبر طرح سكني حكومي يهدف لتوفير سكن ملائم للمواطنين.
تفاصيل شقق وزارة الإسكان الجديدة المطروحة للحجز
يتضمن الطرح الجديد وحدات سكنية متنوعة في مشروعات “جنة وسكن مصر”، و”الإسكان الحر”، و”روضة العبور”، و”ديارنا”، و”ظلال”، بالإضافة إلى وحدات “الإسكان المتنوع” في مدينة الإسماعيلية الجديدة. وتتوزع هذه الوحدات على عدد كبير من المدن الجديدة، وتختلف قيمة مقدم جدية الحجز لكل مشروع حسب نوعه وموقعه، مما يوفر خيارات متعددة للمتقدمين. وفيما يلي تفاصيل المشروعات المتاحة:
| اسم المشروع | عدد الوحدات | المدن المتاحة | مقدم جدية الحجز (جنيه مصري) |
| جنة وسكن مصر | 2,986 | المنصورة الجديدة – غرب قنا | 151,000 |
| الإسكان الحر | 1,680 | السويس الجديدة | 151,000 |
| روضة العبور | 264 | العبور | 151,000 |
| ديارنا | 10,614 | السادات – برج العرب الجديدة – المنيا الجديدة – ناصر الجديدة – بني سويف الجديدة – سوهاج الجديدة – حدائق أكتوبر – العبور الجديدة – العلمين – أكتوبر الجديدة – السويس الجديدة – بدر – ١٥ مايو – دمياط الجديدة – قنا الجديدة | 201,000 |
| ظلال | 9,412 | العبور – العاشر من رمضان – القاهرة الجديدة – العلمين الجديدة – الشيخ زايد | 251,000 |
| الإسكان المتنوع | 2,000 | الإسماعيلية الجديدة | 151,000 |
خطوات التقديم على وحدات الإسكان الجديدة
أوضحت الوزارة أن عملية التقديم والحجز ستتم إلكترونياً بالكامل لتسهيل الإجراءات على المواطنين. تبدأ فترة تحميل كراسة الشروط ودفع جدية الحجز من 16 نوفمبر 2025 وتستمر حتى 15 ديسمبر 2025. ويمكن للمتقدمين اتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى منصة مصر العقارية عبر الرابط reservations.realestate.gov.eg.
- إنشاء حساب جديد على المنصة وتسجيل البيانات المطلوبة.
- الاطلاع على تفاصيل المشروعات وتحميل كراسة الشروط الخاصة بالمشروع المرغوب.
- اختيار الوحدة السكنية المناسبة من بين الوحدات المتاحة.
- سداد مبلغ جدية الحجز إلكترونياً باستخدام البطاقات البنكية (فيزا – ماستر كارد – ميزة)، أو من خلال فروع البنوك أو مكاتب البريد.
- سيتم تحديد مواعيد الحجز الفعلية للوحدات لكل مشروع في شهر يناير 2026، بعد إتاحة كافة البيانات التفصيلية للوحدات في 4 يناير 2026.
نظام السداد وأقساط شقق وزارة الإسكان 2025
بعد انتهاء فترة الحجز المبدئي، يتم استكمال باقي إجراءات السداد وفقاً لنظام محدد يضمن مرونة في الدفع. يتم استكمال 20% من إجمالي ثمن الوحدة، يضاف إليها 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجالس الأمناء، وذلك خلال شهرين من انتهاء الحجز. عند استلام الوحدة، يتم سداد دفعة استلام تبلغ 10% من ثمنها بالإضافة إلى قيمة وديعة الصيانة. أما باقي المبلغ وقدره 70%، فيتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 أو 5 أو 7 سنوات، مع إضافة فائدة تعادل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي وقت الطرح. ويبدأ سداد القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة السكنية.
