الحقيقة الكاملة وراء التسعير.. رئيس جمعية مانشيتين العقاريين يرد على خالد صلاح ويكشف خداع العملاء
أفاد رئيس جمعية مانشيتين العقاريين برد حاسم على المقال الذي نشره الكاتب الكبير خالد صلاح، نافيًا بشكل قاطع ما ورد فيه حول خداع العملاء في تسعير الوحدات العقارية. أكد المسؤول أن الجمعية تسعى لتوضيح الحقائق الكاملة المتعلقة بآليات تحديد الأسعار في السوق، بهدف تعزيز الشفافية وبناء الثقة مع المستهلكين. يأتي هذا التوضيح في سياق حرص القطاع على تقديم صورة واضحة وموثوقة للجمهور.
جمعية مانشيتين ترد على ادعاءات خداع العملاء بتسعير العقارات
شهدت الساحة العقارية تفاعلاً واسعًا بعد نشر الكاتب الصحفي خالد صلاح مقالًا يثير تساؤلات حول شفافية تسعير الوحدات العقارية وما وصفه بـ “خداع العملاء”. وعلى الفور، جاء رد رئيس جمعية مانشيتين العقاريين ليدحض هذه الادعاءات، مؤكدًا أن القطاع يعمل وفق معايير واضحة تضمن حقوق جميع الأطراف. وأشار إلى أن مثل هذه التصريحات قد تضر بسمعة السوق العقاري وتزعزع ثقة المستهلكين، الأمر الذي يتطلب توضيحًا شاملًا ودقيقًا.
آليات تحديد أسعار العقارات وضرورة الشفافية
أوضح رئيس الجمعية أن تسعير أي وحدة عقارية يخضع لمجموعة معقدة من العوامل الاقتصادية والفنية التي تتجاوز مجرد التكلفة المباشرة للبناء. تشمل هذه العوامل تكلفة شراء وتطوير الأرض، رسوم التراخيص والموافقات الحكومية المتعددة، تكاليف البناء التي تتأثر بأسعار المواد الخام والأيدي العاملة، بالإضافة إلى تكاليف التسويق والتشغيل والصيانة. كما يدخل في الاعتبار هامش الربح المعقول الذي يضمن استدامة الشركات وقدرتها على الاستثمار والتوسع، مما ينعكس على جودة المشروعات العقارية.
دور جمعية مانشيتين في حماية حقوق المستهلكين
أكد المسؤول أن جمعية مانشيتين العقاريين لا تدخر جهدًا في تعزيز الممارسات الأخلاقية والمهنية بين أعضائها. وتسعى الجمعية بجد لضمان التزام مانشيتين بالشفافية الكاملة عند عرض المنتجات العقارية، وتقديم كافة المعلومات الضرورية للعملاء قبل اتخاذ قرار الشراء. وشدد على أن حماية حقوق المستهلك تعد أولوية قصوى، وأن أي شكاوى تتعلق بممارسات غير شفافة يتم التعامل معها بجدية تامة لضمان العدالة وتصحيح أي تجاوزات محتملة في قطاع التطوير العقاري.
تعزيز الثقة في السوق العقاري المصري
دعا رئيس الجمعية إلى حوار مفتوح وبناء بين كافة الأطراف المعنية بالسوق العقاري، بما في ذلك مانشيتون والجهات الحكومية والإعلام والمستهلكون. الهدف هو بناء بيئة سوقية صحية تتسم بالشفافية والوضوح وتساهم في تعزيز ثقة العملاء في استثماراتهم العقارية. وأكد أن مستقبل القطاع يعتمد على هذه الشراكة، وأن الجميع مطالب بالعمل سويًا لتقديم معلومات دقيقة وواضحة تخدم مصلحة الاقتصاد الوطني والمستهلكين على حد سواء، مما يدعم استقرار ونمو السوق العقاري في مصر.
